UNE MAISON 9 pièces — 584 250 €
983 RUE DE LA CORNICHE 69400 LIMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 584 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface278 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 096 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI282
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878161. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Limas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 3 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
584 250 €prix moyen
2025
584 250 €
2 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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