UNE MAISON 4 pièces — 224 510 €

12 RUE AYME DE BALAY 39120 BALAISEAUX
Vendu le 03 octobre 2025
1 919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 510 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 060 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD132
Contenance3 060 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878007. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balaiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
0%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balaiseaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaiseaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,2% évolution globale
218 005 €prix moyen
2025
224 510 €
1 919 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2019
211 500 €
1 808 EUR/m²

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