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Vendu 260 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface317 m²

Pièces16 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS

Terrain1 377 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AI154

Contenance806 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877895. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudun (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

12,41%

Loyer estimé : 2 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudun

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne8

saumuragglobus3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

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LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne523 m

LOUDUN Lycée Guy ChauvetCars Régionaux 86 - Vienne524 m

GARE ROUTIERE 1 - LOUDUNsaumuragglobus921 m

GARE ROUTIERE 1 - LOUDUNImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO921 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LOUDUN

89permis récents

193logements autorisés

13 157 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement105 m²1