UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
17 CHE DES BORDETTES 31180 ST GENIES BELLEVUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 955 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geniès-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-Geni�s-Bellevue (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geniès-Bellevue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
MottesTisséo772 m
MottesTisséo778 m
MottesTisséo785 m
MassebiauTisséo814 m
MassebiauTisséo865 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST GENIES BELLEVUE
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119logements autorisés
12 803 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements242 m²1
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1
1 logement116 m²1
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1
1 logement86 m²1