UN APPARTEMENT 4 pièces — 11 000 €

70 AV DU LEON 51530 DIZY
Vendu le 22 décembre 2025
112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 11 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL303
Contenance3 490 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -92,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dizy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Population active699
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dizy (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
112,15%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dizy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor13
Mouvéo11

Arrêts les plus proches

Dizy BriqueterieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor252 m
Dizy BriqueterieMouvéo252 m
Dizy BriqueterieMouvéo253 m
Dizy BriqueterieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor253 m
Dizy BriqueterieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor256 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m
🚗
Départementale/Route nommée D251 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-45,0% évolution globale
53 650 €prix moyen
2025
11 000 €
112 EUR/m² -92,1% Vente actuelle
2023
138 500 €
2 198 EUR/m² +53,9%
2022
90 000 €
2 045 EUR/m² +928,6%
2018
8 750 €
-56,3%
2014
20 000 €
204 EUR/m²

Biens comparables

79%
UN APPARTEMENT · 5p
133 000 €
1 430 EUR/m²132 m2025
93 m²
Voir

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