DES DEPENDANCES — 13 000 €
6 RUE DES BOUQUETINS 31200 TOULOUSE
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Vendu 13 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ527
Contenance3 935 m²
Préfixe831
SectionAZ
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877655. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Izards
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-92,2% évolution globale
133 935 €prix moyen
2025
13 000 €
-89,2% Vente actuelle 2025
120 880 €
2 686 EUR/m² +15,1% 2025
105 000 €
2 561 EUR/m² +1,0% 2025
104 000 €
2 364 EUR/m² -38,1% 2025
168 100 €
2 050 EUR/m² +85,7% 2025
90 500 €
2 321 EUR/m² -30,4% 2025
130 000 €
2 097 EUR/m² +1,6% 2025
128 000 €
2 065 EUR/m² -8,6% 2025
140 000 €
2 121 EUR/m² 0,0% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² -34,4% 2025
213 500 €
2 224 EUR/m² +70,8% 2024
125 000 €
2 016 EUR/m² -17,5% 2024
151 575 €
1 783 EUR/m² +64,8% 2024
92 000 €
2 359 EUR/m² -3,6% 2024
95 400 €
2 385 EUR/m² -7,8% 2024
103 500 €
2 654 EUR/m² -22,0% 2023
132 700 €
2 106 EUR/m² +24,0% 2023
107 000 €
2 744 EUR/m² -37,6% 2023
171 500 €
2 766 EUR/m² +14,0% 2023
150 500 €
2 427 EUR/m² +50,5% 2023
100 000 €
2 564 EUR/m² -30,6% 2023
144 000 €
2 441 EUR/m² -26,2% 2023
195 000 €
2 349 EUR/m² +37,3% 2023
142 000 €
2 152 EUR/m² +44,2% 2022
98 450 €
2 524 EUR/m² -1,6% 2022
100 000 €
2 564 EUR/m² -4,8% 2022
105 000 €
2 763 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
2 564 EUR/m² -34,9% 2022
153 530 €
2 517 EUR/m² +6,8% 2022
143 700 €
2 318 EUR/m² -9,5% 2022
158 850 €
2 692 EUR/m² +18,7% 2022
133 810 €
2 268 EUR/m² -9,0% 2022
147 000 €
2 371 EUR/m² +42,7% 2022
103 000 €
2 641 EUR/m² -26,4% 2022
140 000 €
2 222 EUR/m² +2,6% 2022
136 500 €
2 100 EUR/m² -11,9% 2022
155 000 €
2 385 EUR/m² +60,4% 2022
96 650 €
2 478 EUR/m² -39,6% 2021
160 000 €
2 581 EUR/m² +3,2% 2021
155 000 €
2 627 EUR/m² +13,1% 2021
137 000 €
2 210 EUR/m² -6,2% 2021
146 000 €
2 355 EUR/m² -5,8% 2021
155 000 €
2 541 EUR/m² -20,9% 2020
195 850 €
3 159 EUR/m² +7,1% 2020
182 900 €
2 177 EUR/m² +13,2% 2019
161 550 €
2 606 EUR/m² -3,3% 2017
167 000 €
2 694 EUR/m²Biens comparables
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