BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 230 000 €
2 RUE DE L ANCIENNE EGLISE 51380 VERZY
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Vendu 230 000 € le 9 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain612 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1059
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877411. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Verzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 1 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne de la Montagne de ReimsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne de la Montagne de ReimsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne de la Montagne de ReimsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne de la Montagne de ReimsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 230 EUR/m² +360,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
424 EUR/m² -70,6% 2021
170 000 €
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