UNE MAISON 5 pièces — 78 000 €
38 LES GRANDES PIECES DE JEAN 33220 LA ROQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 235 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1384
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Roquille (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,4% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
78 000 €
750 EUR/m² -44,3% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 818 EUR/m² +57,3% 2017
89 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement80 m²1