UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
155 CHE DE LA GRANGE 01360 BELIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1950
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1950
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Béligneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence B�ligneux (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béligneux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
3CM1
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VILLAGE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
Village3CM200 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
645 m 🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
388 400 €prix moyen
2025
380 000 €
3 167 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2020
396 800 €
1 206 EUR/m²Biens comparables
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