UNE MAISON 5 pièces — 467 850 €

13 RUE DES MONTS TROTTINS 76290 FONTAINE-LA-MALLET
Vendu le 15 décembre 2025
3 272 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 467 850 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 550 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B706
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877170. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-la-Mallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-la-Mallet (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,017,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Mallet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
LiA (Le Havre Seine Métropole)4

Arrêts les plus proches

FèvretotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo696 m
FèvretotLiA (Le Havre Seine Métropole)696 m
FevretotLiA (Le Havre Seine Métropole)705 m
FèvretotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo736 m
La Fontaine EnchantéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo979 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+69,5% évolution globale
338 617 €prix moyen
2025
467 850 €
3 272 EUR/m² +72,0% Vente actuelle
2022
272 000 €
3 317 EUR/m² -1,4%
2019
276 000 €
4 452 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
3 158 EUR/m²839 m2025
133 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
2 500 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
423 150 €
2 713 EUR/m²1.3 km2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 14 m
Santé4 · 786 m
Sport/Loisirs4 · 953 m
Transports4 · 861 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Autistes - Jules Guesde785 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jules Guesde785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Victoire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Victoire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferbourg1.1 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LA-MALLET

83permis récents
188logements autorisés
21 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1