BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 41 000 €

666 RTE DE SAVOIE 38620 SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE
Vendu le 11 septembre 2025
222 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 559 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AL582
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Geoire-en-Valdaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Geoire-en-Valdaine (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
60,91%
Loyer estimé : 2 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Geoire-en-Valdaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 07/06/2002

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
M Réso - Pays Voironnais14

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La MartinetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
LA MARTINETTECars Région Isère118 m
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La MartinetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
527 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,7% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
41 000 €
222 EUR/m² -73,7% Vente actuelle
2018
156 000 €
1 322 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE

49permis récents
51logements autorisés
5 150 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

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