Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain182 m²

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

210 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AH92

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876513. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chevreuse Coteau Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

47%Locataires

17%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevreuse (2025)

18,2 EUR/m²/mois

15,022,1 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevreuse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

113 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

230 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+5,0% évolution globale

370 434 €prix moyen

2025

315 000 €

3 500 EUR/m² -38,3% Vente actuelle

2025

510 135 €

2 351 EUR/m² +43,1%

2019

356 600 €

3 242 EUR/m² +18,9%

2017

300 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 4p

425 000 €

4 942 EUR/m²1.7 km2025

10 386 EUR/m²555 m2025

4 107 EUR/m²1.5 km2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Médico-social

Institut médical educatif Etablissement pour enfants sours aveubles de Chevreuse183 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin395 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Chevreuse395 m ·

Ecole

Ecole maternelle Irène Joliot-Curie480 m · Public

Collège

Collège Pierre de Coubertin530 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVREUSE

95permis récents

374logements autorisés

28 579 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement256 m²1