APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 303 500 €

5 RUE DE L AVENIR 42390 VILLARS
Vendu le 17 décembre 2025
1 425 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain700 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK50
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876450. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle

Revenus

21 630 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villars (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
968 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 2 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villars

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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PONT BOIS MONZILSAINT-ETIENNE – STAS95 m
JEAN GUITTONSAINT-ETIENNE – STAS270 m
JEAN GUITTONSAINT-ETIENNE – STAS276 m
LA GOUTTESAINT-ETIENNE – STAS292 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
218 m
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
229 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
303 500 €prix moyen
2025
303 500 €
1 425 EUR/m²Vente actuelle

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