UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

1045 RTE D AQUITAINE 24580 ROUFFIGNAC-ST-CERNIN-DE-REILHA
Vendu le 22 décembre 2025
1 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 571 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD89
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876338. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
315 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 037 EUR/m²Vente actuelle

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