BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 440 000 €

112 AV HENRI BARBUSSE 59990 SAULTAIN
Vendu le 25 novembre 2025
1 571 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface280 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 294 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle U2665
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876180. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saultain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saultain (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,0 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 3 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saultain

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1997 - 12/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

CHEMIN DES WUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 451 m
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SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P466 m
SAULTAIN - Chemin des WuillonsRHDF-59-P475 m
CHEMIN DES WUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 476 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D659Route à 2 chaussées, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D659Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D659Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelle

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