BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 776 600 €

17 RUE JEAN PIERRE BASTERRECHE 64100 BAYONNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 555 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain865 m²
Prix/m²2 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 90 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AE197
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876141. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bernard-Matras

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 4 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK44

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AmadeTXIK TXAK438 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,2% évolution globale
588 300 €prix moyen
2025
776 600 €
2 555 EUR/m² +94,2% Vente actuelle
2018
400 000 €
3 604 EUR/m²

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