UNE MAISON 6 pièces — 193 000 €
6 GRAVELLE DES SABLES 36200 CHAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 079 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1170
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876137. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chavin (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1997
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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