UNE MAISON 5 pièces — 67 500 €
2 VAUCLAIR 53150 NEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 769 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B884
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neau (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,91%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,6% évolution globale
88 750 €prix moyen
2025
67 500 €
619 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2016
110 000 €
887 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEAU
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