UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 870 €
2 RUE JEAN PIERRE PETIT 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 870 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD332
Contenance3 070 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinot
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,6% évolution globale
124 360 €prix moyen
2025
129 870 €
3 418 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2025
126 600 €
3 088 EUR/m² -8,9% 2025
139 000 €
3 564 EUR/m² +2,2% 2025
136 000 €
3 579 EUR/m² +8,8% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² -10,1% 2025
139 000 €
3 658 EUR/m² +694,3% 2025
17 500 €
461 EUR/m² -83,4% 2025
105 700 €
2 782 EUR/m² -50,0% 2025
211 603 €
2 679 EUR/m² +40,3% 2025
150 775 €
3 769 EUR/m² +22,3% 2023
123 250 €
3 006 EUR/m² -1,8% 2023
125 500 €
3 218 EUR/m² -38,5% 2022
203 910 €
3 516 EUR/m² +322,6% 2021
48 250 €
1 206 EUR/m² +221,7% 2021
15 000 €
-91,8% 2020
183 690 €
3 167 EUR/m² +40,5% 2020
130 770 €
3 441 EUR/m² +6,9% 2020
122 300 €
2 983 EUR/m² -43,4% 2019
216 200 €
2 737 EUR/m² +29,5% 2018
167 000 €
2 879 EUR/m² +1 987,5% 2017
8 000 €
+60,0% 2017
5 000 €
+11,1% 2017
4 500 €
-65,4% 2017
13 000 €
-45,8% 2017
24 000 €
+140,0% 2017
10 000 €
+100,0% 2017
5 000 €
132 EUR/m² -97,5% 2017
204 000 €
3 517 EUR/m² +40,7% 2017
145 000 €
3 372 EUR/m² -28,9% 2016
204 000 €
3 643 EUR/m² +3,6% 2016
197 000 €
3 582 EUR/m² +0,8% 2016
195 500 €
3 555 EUR/m² +55,5% 2016
125 700 €
1 352 EUR/m² -27,8% 2016
174 000 €
3 000 EUR/m² +19,2% 2016
146 000 €
4 056 EUR/m² +3,5% 2016
141 000 €
3 711 EUR/m² -14,5% 2016
165 000 €
4 024 EUR/m² +10,7% 2016
149 000 €
4 027 EUR/m² -32,3% 2016
220 000 €
2 785 EUR/m² +2 100,0% 2016
10 000 €
-93,4% 2016
151 000 €
3 974 EUR/m² -27,4% 2016
208 000 €
2 633 EUR/m² +1 980,0% 2016
10 000 €
-93,2% 2016
148 000 €
3 895 EUR/m² -12,9% 2016
170 000 €
3 091 EUR/m² +0,4% 2016
169 400 €
3 080 EUR/m² +13,7% 2016
149 000 €
4 027 EUR/m² -14,4% 2016
174 000 €
3 164 EUR/m² +13,7% 2015
153 000 €
3 923 EUR/m² +24,4% 2015
123 000 €
3 237 EUR/m²Biens comparables
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