UNE MAISON 6 pièces — 268 000 €

46 RUE DE LA SOULLE 72200 MAREIL SUR LOIR
Vendu le 21 mai 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 965 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC105
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875827. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mareil-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareil-sur-Loir (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareil-sur-Loir

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
1 489 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 330 EUR/m²1.9 km2025
188 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Coteau297 m · Public

Permis de construire Commune de MAREIL SUR LOIR

16permis récents
16logements autorisés
2 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement41 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement304 m²1