UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 300 €

297 BD DES VERTS SAPINS 66210 BOLQUERE
Vendu le 16 décembre 2025
3 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI120
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875581. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolquère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolqu�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolquère

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport75 m
BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport677 m
BOLQUÈRE - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport677 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-12,1% évolution globale
140 433 €prix moyen
2025
158 300 €
3 166 EUR/m² +90,7% Vente actuelle
2024
83 000 €
1 660 EUR/m² -53,9%
2022
180 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
2 896 EUR/m²490 m2025
48 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
123 210 €
2 282 EUR/m²261 m2025
54 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 2p
127 597 €
2 127 EUR/m²261 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics17 · 100 m
Sport/Loisirs14 · 236 m
Commerces10 · 39 m
Santé7 · 431 m
Tourisme4 · 241 m

Écoles (3)

Lycée
Lycée polyvalent climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Collège
Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOLQUERE

171permis récents
284logements autorisés
28 867 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1