UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €

10 RUE DE LA FORET 62890 NORT-LEULINGHEM
Vendu le 27 septembre 2025
1 870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A204
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875487. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nort-Leulinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-Leulinghem (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-Leulinghem

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 24/11/2023

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
717 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
733 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,2% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
144 000 €
1 870 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 623 EUR/m²

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