Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 617 960 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain12 m²

Prix/m²9 507 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD9

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875398. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Tholonet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 355 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tholonet (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,824,4 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,928,0 EUR/m²

2,40%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tholonet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Mouvement de Terrain01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Aix lecar8

Aix lebus7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

Parc des RapegonsAix lebus596 m

Château NoirAix lecar597 m

Château NoirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER597 m

Château NoirAix lecar597 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D17 - Route CézanneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

348 m

🚗

Départementale/Route nommée D17 - Route CézanneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

357 m

🚗

Départementale/Route nommée D17 - Route CézanneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Départementale D64CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

562 m

🚗

Départementale D64CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+306,6% évolution globale

351 174 €prix moyen

2025

617 960 €

9 507 EUR/m² +194,3% Vente actuelle

2025

210 000 €

8 077 EUR/m² -5,7%

2019

222 800 €

3 052 EUR/m² -71,5%

2018

781 032 €

6 008 EUR/m² +359,6%

2017

169 950 €

6 537 EUR/m² -60,3%

2017

428 400 €

5 492 EUR/m² +88,5%

2015

227 250 €

3 113 EUR/m² +49,5%

2014

152 000 €

2 082 EUR/m²

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Ecole primaire Jean Vincent988 m · Public

Permis de construire Commune de LE THOLONET

85permis récents

230logements autorisés

25 899 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement202 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement393 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement191 m²1