UNE MAISON 6 pièces — 129 500 €
2 RTE DU CHATEAU DE SABEAU 19190 BEYNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC206
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875039. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beynat (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze136 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze136 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze169 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
129 500 €
974 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 571 EUR/m² +32,5% 2017
83 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Amédée Bisch103 m · Public
Ecole
Ecole primaire les lucioles174 m · Public
Permis de construire Commune de BEYNAT
93permis récents
145logements autorisés
9 120 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1