UNE MAISON 6 pièces — 244 000 €
189 F CHE DE SAINT BRICE 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 024 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B133
Contenance5 024 m²
Préfixe253
SectionB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875013. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Départementale D23ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
244 000 €
1 848 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2018
225 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
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