BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 17 pièces — 728 000 €

128 RUE DU GENERAL LECLERC 02600 VILLERS-COTTERETS
Vendu le 11 décembre 2025
513 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 418 m²
Pièces17 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 267 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue de Compiegne

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Population active956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
1374 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
28,66%
Loyer estimé : 17 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

VILLERS C. - CES MAX DUSSUCHALRHDF-02-SCO351 m
VILLERS C. - EM SALANCONRHDF-02-SCO369 m
VILLERS C. - E.P. LEO LAGRANGERHDF-02-SCO403 m
VILLERS C. - E.P. DEMOUSTIERRHDF-02-SCO581 m
VILLERS C. - LYCEERHDF-02-SCO607 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
728 000 €prix moyen
2025
728 000 €
513 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VILLERS-COTTERETS

113permis récents
647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025

3

12 logements11 m²1
Permis de construire août 2024

1

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1

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Permis de construire déc. 2023

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