UNE DEPENDANCE — 27 000 €
40 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 69007 LYON 7EME
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Vendu 27 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BS225
Contenance3 999 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874682. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Yves Farges
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
9 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault962 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER962 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER962 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,1% évolution globale
234 248 €prix moyen
2025
27 000 €
-25,0% Vente actuelle 2025
36 000 €
+12,5% 2025
32 000 €
-94,2% 2025
550 000 €
4 231 EUR/m² +1 592,3% 2024
32 500 €
-83,2% 2024
194 000 €
3 079 EUR/m² -55,8% 2024
439 000 €
4 621 EUR/m² +1 230,3% 2024
33 000 €
-2,9% 2024
34 000 €
-5,6% 2024
36 000 €
-87,1% 2024
279 000 €
3 066 EUR/m² +720,6% 2024
34 000 €
-91,9% 2024
420 000 €
6 364 EUR/m² +127,0% 2024
185 000 €
2 891 EUR/m² +428,6% 2024
35 000 €
-91,9% 2024
430 000 €
6 418 EUR/m² -10,0% 2024
478 000 €
6 928 EUR/m² +72,3% 2024
277 500 €
2 921 EUR/m² -35,5% 2024
430 000 €
6 324 EUR/m² +35,9% 2024
316 400 €
2 876 EUR/m² -33,5% 2024
476 000 €
4 449 EUR/m² +22,1% 2024
390 000 €
5 909 EUR/m² +34,9% 2024
289 000 €
3 211 EUR/m² +65,1% 2024
175 000 €
2 734 EUR/m² -19,4% 2024
217 000 €
3 100 EUR/m² -51,2% 2024
445 000 €
6 742 EUR/m² +7,7% 2024
413 000 €
6 258 EUR/m² +45,4% 2024
284 000 €
3 191 EUR/m² +42,7% 2024
199 000 €
2 843 EUR/m² -10,4% 2024
222 000 €
3 171 EUR/m² +552,9% 2024
34 000 €
-91,8% 2024
415 000 €
6 288 EUR/m² +43,1% 2024
290 000 €
3 053 EUR/m² -47,6% 2024
553 000 €
6 663 EUR/m² +102,6% 2024
273 000 €
3 000 EUR/m² +727,3% 2024
33 000 €
-88,3% 2024
282 000 €
3 099 EUR/m² -1,1% 2024
285 000 €
3 000 EUR/m² +72,7% 2024
165 000 €
3 056 EUR/m² -13,2% 2024
190 000 €
2 923 EUR/m² -72,9% 2024
700 000 €
5 036 EUR/m² +2 021,2% 2024
33 000 €
-13,2% 2024
38 000 €
-70,3% 2024
128 000 €
2 783 EUR/m² +287,9% 2024
33 000 €
-87,4% 2024
261 000 €
2 868 EUR/m² +645,7% 2024
35 000 €
-80,6% 2024
180 000 €
2 769 EUR/m² -1,1% 2024
182 000 €
2 800 EUR/m² -6,2% 2023
194 000 €
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