UNE MAISON 1 pièce — 80 000 €
8 RUE DE LA VILLE 60210 CEMPUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 694 m²
Prix/m²661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A234
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874490. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cempuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cempuis (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,26%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cempuis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 06/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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CEMPUIS - Mairie ecoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)187 m
CEMPUIS - Marcel CalloAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1710 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
80 000 €
661 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2024
72 000 €
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