UNE MAISON 5 pièces — 297 000 €

3 IMP FRANCOIS VALLEE 37380 NEUILLE LE LIERRE
Vendu le 23 décembre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 934 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D242
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874271. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuillé-le-Lierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuill�-le-Lierre (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuillé-le-Lierre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41270 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
297 000 €prix moyen
2025
297 000 €
2 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (18)

Services publics7 · 240 m
Sport/Loisirs5 · 253 m
Santé3 · 235 m
Commerces2 · 251 m
Enseignement1 · 235 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire243 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLE LE LIERRE

12permis récents
16logements autorisés
1 542 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable mai 2021

2

1 logement1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement73 m²1