ACTIVITE — 2 000 €
2 PAS DE L AMIRAUTE 03200 VICHY
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Vendu 2 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface5 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AY3
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874214. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thermal-Vieux Vican
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,35%
Loyer estimé : 52 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Mobivie50
Arrêts les plus proches
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VICHY - VICTORIAMobivie140 m
VICHY - HALL DES SOURCESMobivie172 m
VICHY - HALL DES SOURCESMobivie172 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,6% évolution globale
78 174 €prix moyen
2025
2 000 €
400 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
1 000 €
1 000 EUR/m² -96,7% 2025
30 000 €
1 034 EUR/m² +757,1% 2025
3 500 €
3 500 EUR/m² -97,8% 2025
160 000 €
188 EUR/m² -24,2% 2025
211 200 €
3 771 EUR/m² +10 460,0% 2025
2 000 €
2 000 EUR/m² -96,3% 2025
54 000 €
4 500 EUR/m² +46,4% 2025
36 880 €
+268,8% 2024
10 000 €
3 333 EUR/m² -70,8% 2024
34 200 €
950 EUR/m² +185,0% 2024
12 000 €
-94,2% 2024
206 500 €
1 475 EUR/m² +10 225,0% 2024
2 000 €
2 000 EUR/m² +100,0% 2023
1 000 €
200 EUR/m² -50,0% 2023
2 000 €
1 000 EUR/m² -98,1% 2023
103 000 €
981 EUR/m² +14,4% 2023
90 000 €
1 731 EUR/m² +59,6% 2022
56 400 €
1 945 EUR/m² -92,2% 2022
720 000 €
828 EUR/m² +1 242,0% 2021
53 650 €
1 850 EUR/m² -71,8% 2021
190 000 €
1 712 EUR/m² +22,6% 2021
155 000 €
1 107 EUR/m² +125,6% 2021
68 700 €
1 462 EUR/m² -3,5% 2021
71 222 €
1 515 EUR/m² +87,4% 2021
38 000 €
950 EUR/m² +35,7% 2021
28 000 €
700 EUR/m² -79,3% 2020
135 400 €
2 881 EUR/m² -29,7% 2020
192 550 €
1 481 EUR/m² +215,7% 2020
61 000 €
1 298 EUR/m² +35,6% 2020
45 000 €
776 EUR/m² +309,1% 2019
11 000 €
647 EUR/m² -59,6% 2019
27 260 €
2 272 EUR/m² -69,0% 2018
88 000 €
1 313 EUR/m² +61,5% 2018
54 500 €
1 135 EUR/m² -47,6% 2017
104 000 €
2 213 EUR/m² +766,7% 2017
12 000 €
-71,3% 2016
41 800 €
1 348 EUR/m² -20,4% 2016
52 500 €
1 050 EUR/m² -27,8% 2016
72 700 €
1 398 EUR/m² -60,7% 2016
185 000 €
2 342 EUR/m² +180,3% 2016
66 000 €
1 650 EUR/m² +88,6% 2016
35 000 €
1 944 EUR/m² -75,6% 2016
143 200 €
2 557 EUR/m² +217,2% 2016
45 150 €
961 EUR/m² +150,8% 2015
18 000 €
1 500 EUR/m² -52,9% 2015
38 200 €
735 EUR/m² -22,4% 2015
49 200 €
1 047 EUR/m² +602,9% 2015
7 000 €
51 EUR/m² -91,5% 2014
82 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VICHY
185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025
2
12 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
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Permis de construire juil. 2025
2
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