APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 332 800 €
52 RUE DE LA VIALOUBE 87000 LIMOGES
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Vendu 332 800 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain263 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IX134
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionIX
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874128. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fustel de Coulanges
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)42
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne8
Arrêts les plus proches
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)241 m
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)247 m
L. CladelSTCLM (Limoges Métropole)256 m
ChampollionSTCLM (Limoges Métropole)341 m
ChampollionSTCLM (Limoges Métropole)366 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
667 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
667 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
668 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
668 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+156,0% évolution globale
216 450 €prix moyen
2025
332 800 €
1 969 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2023
228 000 €
1 541 EUR/m² +30,3% 2021
175 000 €
1 389 EUR/m² +34,6% 2017
130 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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1 logement1
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