UN APPARTEMENT 4 pièces — 275 000 €
9 AV DU BIJOU 01210 FERNEY-VOLTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI504
Contenance2 701 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874017. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ferney-Voltaire (2025)
🏢Appartementbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,836,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferney-Voltaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha372 m
Ferney-Voltaire LycéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha495 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+292,9% évolution globale
220 131 €prix moyen
2025
275 000 €
3 274 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2025
334 000 €
3 976 EUR/m² +33,6% 2024
250 000 €
2 976 EUR/m² -30,0% 2023
356 950 €
4 249 EUR/m² +42,8% 2023
250 000 €
2 976 EUR/m² -9,1% 2022
275 000 €
3 274 EUR/m² -22,5% 2021
355 000 €
4 226 EUR/m² +393,1% 2021
72 000 €
4 500 EUR/m² -32,1% 2021
106 000 €
6 625 EUR/m² -60,9% 2020
271 300 €
3 230 EUR/m² +20,3% 2020
225 500 €
3 132 EUR/m² +213,2% 2019
72 000 €
4 500 EUR/m² -65,2% 2018
207 000 €
2 875 EUR/m² -11,9% 2018
235 000 €
3 264 EUR/m² +161,1% 2018
90 000 €
5 625 EUR/m² -69,0% 2018
290 000 €
3 452 EUR/m² +39,4% 2016
208 000 €
2 889 EUR/m² +4,0% 2015
200 000 €
2 778 EUR/m² -24,5% 2015
265 000 €
3 155 EUR/m² +23,3% 2015
215 000 €
2 560 EUR/m² +207,1% 2014
70 000 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent259 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Calas354 m · Public
Ecole
Ecole primaire Florian546 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international619 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent international site de Saint-Genis-Pouilly759 m · Public
Permis de construire Commune de FERNEY-VOLTAIRE
58permis récents
3 743logements autorisés
249 241 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
60 logements4 448 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
36 logements5 843 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
73 logements4 221 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
84 logements5 800 m²1
Permis de construire mai 2024
1
97 logements7 239 m²1