UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
35 RUE CHARLES PIERRE 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²3 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK288
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41440 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41584 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,0% évolution globale
138 438 €prix moyen
2025
181 000 €
3 121 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2020
132 000 €
2 276 EUR/m² +17,5% 2018
112 350 €
1 937 EUR/m² -12,5% 2018
128 400 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics79 · 150 m
Santé53 · 86 m
Commerces34 · 347 m
Sport/Loisirs15 · 537 m
Enseignement8 · 86 m
Transports7 · 192 m
Tourisme1 · 789 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons68 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons84 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries578 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries612 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre736 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1