Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain209 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle B209

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 338 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ry (2025)

10,4 EUR/m²/mois

9,012,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

7,08%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ry

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)162 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+150,0% évolution globale

112 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 667 EUR/m² +150,0% Vente actuelle

2014

64 000 €

1 561 EUR/m²

Biens comparables

52%

UNE MAISON · 3p

180 000 €

2 338 EUR/m²1.9 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Sobelman497 m · Public

Permis de construire Commune de RY

52permis récents

53logements autorisés

5 539 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement114 m²1

Declaration prealable juin 2024

2 logements1

Permis de construire mai 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement112 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €