BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 1 pièce — 70 000 €

5 RUE DE TOURNE 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Vendu le 11 décembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AT863
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège RivierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
Mairie - QuaiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha327 m
Mairie - QuaiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha331 m
Gare - LycéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha479 m
Collège M. Rivier/LEP M. RivierZOU ! Scolaire479 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-14,1% évolution globale
127 570 €prix moyen
2025
70 000 €
1 429 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -29,3%
2025
141 400 €
1 473 EUR/m² +139,7%
2023
59 000 €
1 093 EUR/m² -54,6%
2023
130 000 €
1 625 EUR/m² +300,0%
2021
32 500 €
1 161 EUR/m² -50,0%
2020
65 000 €
1 300 EUR/m² -79,7%
2019
320 000 €
1 778 EUR/m² +73,0%
2018
185 000 €
1 101 EUR/m² +469,2%
2017
32 500 €
1 161 EUR/m² -89,6%
2015
314 000 €
1 744 EUR/m² +285,5%
2014
81 443 €
1 273 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics69 · 32 m
Santé67 · 41 m
Commerces23 · 46 m
Sport/Loisirs12 · 152 m
Enseignement10 · 164 m
Tourisme7 · 116 m
Transports2 · 84 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire René Cassin165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre René Cassin174 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier362 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Marie Rivier380 m · Privé
Collège
Collège privé Marie Rivier409 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL

274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1