BATI MIXTE - LOGEMENTS 20 pièces — 55 000 €

5 RUE MASSON 58130 GUERIGNY
Vendu le 12 décembre 2025
158 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface349 m²
Pièces20 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 808 m²
Prix/m²158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux15 lots

Performance énergétique

GDPE
 627 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AK198
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872623. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guérigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�rigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
69,75%
Loyer estimé : 3 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 585

Arrêts les plus proches

Place du MarchéRESEAU 58252 m
MairieRESEAU 58268 m
Champ de la CroixRESEAU 58452 m
GareRESEAU 58606 m
Le ChampaulRESEAU 58967 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
158 EUR/m²Vente actuelle

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27logements autorisés
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1

1 logement86 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
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1 logement35 m²1
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