BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 200 000 €

7 RUE GREGOIRE DE TOURS 75006 PARIS 06
Vendu le 29 décembre 2025
889 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AD26
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872435. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monnaie 1

Revenus

39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
51,15%
Loyer estimé : 8 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

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Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Seine - BuciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-9,1% évolution globale
447 510 €prix moyen
2025
200 000 €
889 EUR/m² -86,7% Vente actuelle
2025
1 500 000 €
6 667 EUR/m² +934,5%
2025
145 000 €
14 500 EUR/m² -37,0%
2025
230 000 €
11 500 EUR/m² +20,4%
2025
191 000 €
9 550 EUR/m² -63,6%
2024
525 000 €
14 583 EUR/m² +275,0%
2023
140 000 €
-39,1%
2022
230 000 €
12 105 EUR/m² -9,2%
2020
253 334 €
14 902 EUR/m² -84,4%
2019
1 620 000 €
19 756 EUR/m² +682,6%
2019
207 000 €
17 250 EUR/m² +88,2%
2018
110 000 €
7 333 EUR/m² -61,4%
2018
285 000 €
15 833 EUR/m² -81,4%
2017
1 530 000 €
13 190 EUR/m² +260,0%
2017
425 000 €
11 806 EUR/m² +70,8%
2016
248 860 €
13 826 EUR/m² -39,3%
2016
410 000 €
8 200 EUR/m² +51,9%
2015
270 000 €
15 000 EUR/m² +28,6%
2015
210 000 €
11 667 EUR/m² -4,5%
2014
220 000 €
12 222 EUR/m²

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Sport/Loisirs73 · 101 m
Transports67 · 14 m

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E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet163 m · Public
EMC2-HADAMARD197 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon205 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts241 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert411 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

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