UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
22 RUE JOYEUSE 02330 SAINT EUGENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B141
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872129. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Eugène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Eug�ne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eugène
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 630 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2022
45 000 €
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