DES MAISONS 5 pièces — 195 000 €

4 RTE DU PORT D'EN TAIX 81500 LAVAUR
Vendu le 26 novembre 2025
1 114 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain776 m²
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD103
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872120. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Pigne

Revenus

20 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavaur (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
1736 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
871 observations
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 1 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavaur

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,3% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 114 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2016
128 000 €
1 376 EUR/m²

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