DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 90 000 €

11 RUE HORACE VERNET 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 23 décembre 2025
672 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 255 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle EW54
Contenance1 804 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebœuf

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
31%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
17,65%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

CH. PUITS GUERINSAINT-ETIENNE – STAS121 m
CH. PUITS GUERINSAINT-ETIENNE – STAS123 m
HORACE VERNETSAINT-ETIENNE – STAS165 m
ANDRE DELORMESAINT-ETIENNE – STAS167 m
ANDRE DELORMESAINT-ETIENNE – STAS168 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+16,9% évolution globale
48 942 €prix moyen
2025
90 000 €
672 EUR/m² +542,9% Vente actuelle
2025
14 000 €
+40,0%
2025
10 000 €
0,0%
2025
10 000 €
-76,2%
2025
42 000 €
1 050 EUR/m² -23,6%
2025
55 000 €
1 410 EUR/m² -16,0%
2024
65 500 €
1 092 EUR/m² +63,7%
2022
40 000 €
1 053 EUR/m² -62,1%
2022
105 450 €
1 818 EUR/m² +122,0%
2020
47 500 €
1 250 EUR/m² +21,8%
2019
39 000 €
1 026 EUR/m² 0,0%
2017
39 000 €
1 000 EUR/m² -43,5%
2016
69 000 €
1 030 EUR/m² +81,6%
2015
38 000 €
1 000 EUR/m² -17,4%
2015
46 000 €
821 EUR/m² +61,4%
2014
28 500 €
713 EUR/m² -56,2%
2014
65 000 €
1 757 EUR/m² -15,6%
2014
77 000 €
1 328 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

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Permis de construire oct. 2025

4

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