BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 302 500 €
2 RUE DE CHEZ BARRET 17120 FLOIRAC
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Vendu 302 500 € le 5 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface536 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 632 m²
Prix/m²564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN169
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871442. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Floirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,18%
Loyer estimé : 5 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)2
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FLOIRAC - MageloupCarabus (Royan Atlantique)365 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 500 €prix moyen
2025
302 500 €
564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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