BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 315 400 €

15 RUE DU CASTEL 31620 LABASTIDE ST SERNIN
Vendu le 09 octobre 2025
2 302 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 031 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle A868
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro868

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871422. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Sernin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Saint-Sernin (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Sernin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

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LABASTIDE-SAINT-SERNIN - L'Enclos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - L'Enclos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport491 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D77ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 400 €prix moyen
2025
315 400 €
2 302 EUR/m²Vente actuelle

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