BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 13 136 000 €
21 RUE MARCEL PAGNOL 33300 BORDEAUX
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Vendu 13 136 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle RW45
Contenance4 171 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871156. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 3
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Faure - BrunetTBM105 m
Faure-BalguerieTBM140 m
Faure-BalguerieTBM147 m
Faure - BrunetTBM147 m
Faure - BrunetTBM152 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+7 242,7% évolution globale
724 069 €prix moyen
2025
13 136 000 €
+5 781,4% Vente actuelle 2025
223 350 €
-2,5% 2025
229 000 €
-23,7% 2024
300 000 €
+1 204,3% 2024
23 000 €
-94,7% 2022
430 000 €
+17,7% 2021
365 210 €
+7,8% 2019
338 700 €
+39,8% 2018
242 201 €
+1 111,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
-85,4% 2016
137 100 €
+585,5% 2016
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
-99,9% 2016
15 990 000 €
+79 850,0% 2016
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
-89,3% 2016
187 200 €
+2,5% 2016
182 600 €
-12,4% 2016
208 400 €
+11,4% 2016
187 000 €
-5,3% 2016
197 400 €
-9,8% 2016
218 900 €
+63,4% 2016
134 000 €
-43,1% 2016
235 500 €
+90,8% 2016
123 400 €
-32,6% 2016
183 200 €
-13,7% 2016
212 200 €
+14,8% 2016
184 900 €
+46,3% 2016
126 400 €
-33,5% 2016
190 000 €
-3,9% 2016
197 800 €
+52,7% 2016
129 500 €
-37,3% 2016
206 600 €
-32,0% 2016
303 700 €
+159,1% 2016
117 200 €
-34,5% 2016
178 900 €
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1