ACTIVITE — 2 000 000 €

15 RUE DE LA POINTE 59113 SECLIN
Vendu le 09 décembre 2025
348 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 750 m²
TypeACTIVITE
Terrain9 964 m²
Prix/m²348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
3%

Données cadastrales

Référence parcelle AA32
Contenance9 964 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871129. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

22 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seclin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
1268 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
47,06%
Loyer estimé : 78 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seclin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ILEVIA11
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

LorivalILEVIA149 m
LorivalILEVIA161 m
Marcel PaulILEVIA300 m
Marcel PaulILEVIA306 m
CafeteriaILEVIA406 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 000 000 €prix moyen
2025
2 000 000 €
348 EUR/m²Vente actuelle

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121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

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Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

26 logements1 807 m²1
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1

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