UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

5066 ALEYRAC 07330 MAYRES
Vendu le 31 juillet 2025
2 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 693 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1038
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1038

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871123. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +121,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mayres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
0%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mayres (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mayres

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
909 EUR/m²1.8 km2024
66 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
57 500 €
885 EUR/m²1.6 km2024
65 m²
Voir

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Équipements (2)

Tourisme2 · 184 m

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25logements autorisés
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