UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
287 RUE DU LAVOIR 39210 LE VERNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 650 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD70
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Vernois (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 045 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2017
390 000 €
1 773 EUR/m²Biens comparables
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