APPARTEMENT INDETERMINE 21 pièces — 550 000 €

47 CITE DUTREY 33300 BORDEAUX
Vendu le 22 décembre 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface380 m²
Pièces21 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain663 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle SH197
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionSH
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bacalan 2

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

6 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
25%Cadres
Population active3 309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 6 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

New YorkTBM38 m
New YorkTBM202 m
New YorkTBM205 m
New YorkTBM206 m
New YorkTBM208 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
418 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+78,0% évolution globale
419 667 €prix moyen
2025
550 000 €
1 447 EUR/m² +37,5% Vente actuelle
2025
400 000 €
1 053 EUR/m² +29,4%
2020
309 000 €
3 723 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics36 · 99 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Achard199 m · Public
Collège
Collège Blanqui259 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Martin397 m · Public
Ecole
Ecole primaire Modeste Testas506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Point du Jour964 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1