BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 395 000 €

31 RUE SAINTE MARIE 01300 BELLEY
Vendu le 29 décembre 2025
1 619 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface244 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AT24
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870938. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Population active917
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belley (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 2 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belley

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

Boulevard du MailREGION - cars Région Ain373 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain434 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain621 m
Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain637 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 3/Route du Bugey 4Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Départementale/Route nommée D69 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+125,7% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
395 000 €
1 619 EUR/m² +125,7% Vente actuelle
2022
175 000 €
1 786 EUR/m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley508 m ·
Lycée
Lycée polyvalent du Bugey533 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEY

312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1