UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
8 ALL DES GLYCINES 78410 AUBERGENVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS214
Contenance5 884 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870869. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aubergenville (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubergenville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
D 113Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
D 113Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
D 113 / Gaston JouilleratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Gaston JouilleratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
CoopérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,0% évolution globale
123 262 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
131 700 €
1 937 EUR/m² -2,4% 2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +87,5% 2025
72 000 €
1 000 EUR/m² -46,7% 2025
135 000 €
1 688 EUR/m² +5,8% 2025
127 600 €
1 657 EUR/m² -17,9% 2025
155 400 €
1 636 EUR/m² +34,0% 2025
116 000 €
1 706 EUR/m² +14,9% 2025
101 000 €
1 403 EUR/m² -19,8% 2025
126 000 €
1 636 EUR/m² -18,2% 2025
154 000 €
1 925 EUR/m² +25,2% 2025
123 000 €
1 640 EUR/m² -1,6% 2025
125 000 €
906 EUR/m² -16,7% 2025
150 000 €
1 579 EUR/m² +53,1% 2025
98 000 €
731 EUR/m² -8,1% 2025
106 590 €
1 615 EUR/m² +3,5% 2025
103 000 €
1 431 EUR/m² -27,7% 2025
142 500 €
1 804 EUR/m² +29,2% 2025
110 300 €
1 779 EUR/m² -9,6% 2025
122 000 €
1 968 EUR/m² -12,2% 2025
139 000 €
1 904 EUR/m² +15,8% 2025
120 000 €
1 818 EUR/m² -11,1% 2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +3,8% 2025
130 000 €
2 063 EUR/m² +1,3% 2025
128 300 €
1 807 EUR/m² -18,8% 2025
158 000 €
1 663 EUR/m² +18,8% 2025
133 000 €
1 956 EUR/m² +11,2% 2025
119 600 €
1 812 EUR/m² +5,4% 2025
113 500 €
1 831 EUR/m² -1,3% 2025
115 000 €
1 494 EUR/m² -25,9% 2025
155 200 €
1 634 EUR/m² +50,7% 2025
103 000 €
705 EUR/m² -1,9% 2025
105 000 €
1 591 EUR/m² +1,9% 2025
103 000 €
1 431 EUR/m² -0,5% 2025
103 500 €
1 669 EUR/m² -4,2% 2025
108 000 €
1 636 EUR/m² +20,1% 2025
89 900 €
1 798 EUR/m² -14,4% 2025
105 000 €
1 544 EUR/m² -32,3% 2025
155 000 €
2 153 EUR/m² +17,4% 2025
132 000 €
1 553 EUR/m² -1,5% 2025
134 000 €
1 675 EUR/m² +27,6% 2025
105 000 €
1 591 EUR/m² -23,9% 2025
138 000 €
1 725 EUR/m² -3,5% 2025
143 000 €
1 907 EUR/m² +40,2% 2025
102 000 €
1 645 EUR/m² -27,0% 2025
139 700 €
1 814 EUR/m² +33,0% 2025
105 000 €
734 EUR/m² -32,0% 2025
154 300 €
2 004 EUR/m² +21,5% 2024
127 000 €
1 924 EUR/m² +1,6% 2024
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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