Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AT537

Contenance973 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870721. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CASTELNAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO91 m

CASTELNAUOLEANE98 m

CENTRE CULTURELOLEANE142 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

-79,2% évolution globale

144 202 €prix moyen

2025

50 000 €

-10,7% Vente actuelle

2025

56 000 €

-25,3%

2025

75 000 €

-50,0%

2025

150 000 €

5 556 EUR/m² -86,9%

2024

1 145 000 €

6 543 EUR/m² +794,5%

2024

128 000 €

5 333 EUR/m² +113,3%

2024

60 000 €

+20,0%

2023

50 000 €

-86,3%

2023

365 000 €

5 703 EUR/m² +513,4%

2023

59 500 €

-48,3%

2022

115 000 €

4 259 EUR/m² +109,1%

2021

55 000 €

-47,6%

2021

105 000 €

2 838 EUR/m² -68,2%

2021

330 000 €

5 156 EUR/m² +79,3%

2021

184 000 €

7 667 EUR/m² -4,2%

2020

192 000 €

5 189 EUR/m² +249,1%

2020

55 000 €

+10,0%

2020

50 000 €

-68,2%

2020

157 150 €

6 548 EUR/m² +63,7%

2020

96 000 €

3 200 EUR/m² +65,5%

2019

58 000 €

+54,7%

2019

37 500 €

-88,9%

2018

336 500 €

3 365 EUR/m² +1 060,3%

2018

29 000 €

-27,5%

2017

40 000 €

-24,5%

2017

53 000 €

-77,9%

2017

240 000 €

+152,6%

2016

95 000 €

2 969 EUR/m² +143,6%

2015

39 000 €

+11,4%

2015

35 000 €

-14,6%

2015

41 000 €

+10,8%

2014

37 000 €

-84,6%

2014

240 000 €

5 333 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (639)

Services publics260 · 37 m

Commerces207 · 129 m

Santé130 · 39 m

Tourisme19 · 188 m

Sport/Loisirs15 · 192 m

Enseignement6 · 165 m

Transports2 · 571 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay178 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay178 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme233 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins320 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau393 m · Public